核心观点：若购房预算紧张，二手房的灵活性和议价空间更具优势。
价格优势：二手房市场房源多样，从老旧小区到次新房均有选择。部分房主因急售或资金周转需求，可能以低于市场价成交，尤其适合首次置业的刚需群体。
税费可控：若选择“满五唯一”的二手房，可免征增值税和个税，仅需缴纳契税，税费成本可能低于新房（尤其当新房价格包含精装修溢价时）。
装修成本：二手房若装修保养较好，可直接入住，省去装修时间和费用；若需翻新，也可根据预算分阶段改造，灵活性更高。
适用人群：预算有限、追求即时入住、对装修要求不苛刻的购房者。
