上上月初,和同学聊天得知同学去年已经在清远买了房子,得知价格后还有说以后还会上升的情形,就有去看看的想法.这边的房价已经不是一般工薪阶层能承受得住的了。打算到时候到清远买房回去清远找工作。
然后周末就去了,逛了大部分楼盘都说没房原来的都卖完了,或者只有少量大户的,要等月中或者月初开盘了才通知.然后很多加了微信,还有几个楼盘叫交诚意金说现在多人来买,到时候开盘了,会先卖给交诚意金的,说总共有300套但是打算收500 800个的诚意金,交诚意金不买房是可以退回来的,有些要收5000,有些说要交10000,到时候开盘可以抽奖的形式来获取名额.诚意金的作用后来了解下,目的有几个最大的作用就是一个是筹集资金,因为要诚意金的那几个楼盘都是在大量施工的,还需要好久才能完工的楼盘,不需要利息就能缓解资金压力,还有一个就是饥饿营销的作用,然后就回去等消息。
回来后有考虑到,清远的就业问题,工资水平非常低,回去的话不现实,因此在这边找二手中介看二手房,看到一家满意点的,去看房,一下子就能认出中介叫去的两个托。表演水平非常差。看了之后回来,然后打电话去讲价钱,中介全程拿那两个托来说,说对方开多少价房东都没答应,然后说一个数出来说可以帮我们去问房东,然后第二次后说房东不答应说那两个托打算考虑两天下定接受那个价格了,然后给了个价格说这个价格就买给我.方法也是人为引进竞争。大家要知道的是那套房子在网上已经5个月没卖出去的了.
朗悦公园府售楼部的小编看到后来清远那边拍出来了个地王,那些楼盘趁机开盘全部暴涨我看中的那个楼盘前年3000的,去年4000,今年3月4号新楼开盘5000,然后3月11号打电话去问价格涨到了5800.据说现在已经是8000多了，非常的壮观。
然后那个时候想没那么多,是真的被那些销售感染到了,当局者迷,不断的挣扎一下子订在清远,一下子定在深圳,后来定在深圳,打电话再去降价,一分不降,中介费还收非常高,因此不打算买了,然后清远那边,打电话说今天名额没有了不能下订了,老板每天只能让下定5套房,要另外约才行。
想到平时给同学提建议到是门路清晰，轮到自己的时候就左顾右盼，思前想后，反而拿不定主意了。
